亿万负翁:亚当.纽曼与共享办公室帝国WeWork之暴起暴落
点阅:37译自:Billion dollar loser:the epic rise and spectacular fall of Adam Neumann and WeWork
其他题名:亚当.纽曼与共享办公室帝国WeWork之暴起暴落 亚当纽曼与共享办公室帝国WeWork之暴起暴落
作者:里夫斯.威德曼(Reeves Wiedeman)著;吴凯琳译
出版年:2022
出版社:行路 / 远足文化事业股份有限公司出版 远足文化事业股份有限公司发行
出版地:新北市
集丛名:Focus:29
格式:EPUB 流式
字數:221007
ISBN:9786269584475
EISBN:9786269622337 EPUB; 9786269622320 PDF
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比「恶血」疗诊公司(Theranos)伊莉莎白.霍姆斯更胆大妄为!
仅仅为了换得他答应「走人」,金主软体银行同意支付十亿美元离职金!
美国商业史上最令人难以置信的「负面」传奇事件!
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不只旁人,连他自己都曾自视为「下一个贾伯斯」,
他还曾经扬言,要让杰夫‧贝佐斯追着他的车尾灯,
甚至说过,也许哪一天他会想「坐以色列总理大位」……
他如何强势崛起?「国王的新衣」又如何遭到戳破?
亚当・纽曼是大学中辍生,自以色列移民美国后,多次尝试创业却不甚顺遂,险些被迫离开美国。2010年,纽曼与友人米格尔・麦凯尔维创立WeWork,承租大楼闲置空间加以整修与装潢后,转租给自由工作者——自此找到了致富密码。
2011年史蒂夫‧贾伯斯离世后,全世界开始追捧逐步崭露头角、犹如救世主的新世代创业家,亚当・纽曼便在此时引起众人注意。相比其他创业家,纽曼更懂得如何结合「灵性」与「商业」两大要素,他不满足于传统房地产业者的角色,反倒仿效那些宣称要「改变世界」的矽谷独角兽,承诺WeWork要「让美国的工作场所变酷」,除了标榜社群的归属感,还宣称公司使命是「提升全球觉知」——虽然就连员工也不知道这是什么意思。
为了争取科技创投业者的钜额资金,纽曼夸夸其谈称房地产业具有网络效应,并表示WeWork会发展成第一个「实体社群网络」,甚至要员工研究如何发行公司的加密货币。虽然最终他没说服「科技」创投业者,但依然凭借著独特胆识与口才,说服数家知名创投公司与企业家投资WeWork,其中最重要的,便是「要五毛,给一块」的软体银行创办人——孙正义。孙正义投资WeWork时,已是该公司的「G轮」融资,但他不仅未质疑,反倒主动要纽曼拉高公司估值,做更大的梦。
纽曼拿到新资金后,变本加厉且毫无章法地继续「闪电扩张」,从并购不同产业的公司、兴建大楼,乃至创办学校。他宣称WeWork是个大家庭,以理念吸引员工拿低薪为他卖命,却不断增加自身持股的影响力,安插亲人好友任职自家公司,不避讳利益冲突、自购大楼出租给WeWork,生活之奢华更不在话下。
十年间募得一百一十亿美元,理论估值曾冲上四百七十亿美元的WeWork,很快便「再度」烧光了钱,由于潜在投资人疑虑渐增,纽曼为了继续筹措资金,2019年时不得已决定让公司上市。正是首次公开上市需揭露的讯息,揭开了这个共享办公室帝国的繁荣假象。最终,WeWork爆发了美国商业史上最难堪的公开发行申报……
作者里夫斯‧威德曼采访了两百多位相关人士:WeWork高阶主管、各层级员工、合作过的地主与投资人、参与IPO的银行家与律师,以及纽曼的友人、顾问乃至竞争对手等等,也清楚爬梳了纽曼与投资人之间的关系,完整揭开WeWork内部运作的真相,带我们见证这场足以警世的商界大案。(更详尽介绍可参阅目录引文)